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4月起,这些政策将影响着你的每一笔贷款!

2019-11-16 11:15:34
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2018年开始,贷款利率上浮就已成定局了,这还不是最可悲的,4月1日起,又将实施一批新政策,这将影响13亿人的贷款!



政策一:征信系统或将接入百行征信

百行征信简称“信联”。信联的成立将补全了央行征信中心缺少的个人信用信息,也就是说小贷公司、网贷等通通都会上个人征信。届时,我们每个人的行为记录都将体现在征信系统中,个人负债等情况一览无余,不良记录将无处循形!


政策二:银保合并在即,加强监管金融

业内人士指出:银保合并打破了监管部门的壁垒,对银行、保险中的所有机构、业务和产品等,由一个监管机构实现穿透式监管,有助于提高监管的广度和深度,找到风险的源头,有针对性地制定防控风险的措施,实现监管的全覆盖。

银保合并,将使得银行和保险监管的协调无保障,并且央行负责审慎监管,将使得保险业和银行业监管标准达到一致。这样全面的加大力度监管,资质较差又有需求的借款人不得不为自己捏把汗啊!


政策三:各地银行贷款利率将上调


1、广州——首套房利率最高上浮40%

据大鹏了解到的,目前民生银行房贷执行利率为基准上浮20%。

平安银行某支行表示,目前除了与开发商合作的,一手房暂不放贷;二手房也暂不开展放贷业务。

恒生银行广州分行信贷人员对记者称,因为人民币业务首套、二套房贷执行利率为上浮40%,暂时人民币业务做的特别少,主要做港币业务。

另外,华润银行已暂停房贷业务,“已经有一阵子了,还不清楚何时可以做”。


2、北京——个别银行停止“房抵贷”

中信银行针对北京地区,停止发放超过200万以上的个人房产抵押贷款。不仅如此,针对首套房的个人按揭贷款,提高房贷利率。


3、成都——民生银行暂停房贷

据民生银行的工作人员介绍,该行则在全国范围内直接关闭了个人房贷按揭的业务通道,只能做房屋抵押贷款。

另外,哈尔滨银行的一位工作人员透露,按去年银行的政策是上浮30%,但今年如果不达到40%甚至50%的话,银行基本不会放款。


4、深圳:——工行暂停经营贷

前日,大鹏了解到,许多金融人士都在疯传,被誉为“宇宙第一大行”的工商银行深圳分行,停止所有经营性抵押贷款产品。这意味着,企业主想要靠房产抵押在工行贷款,获得现金流的渠道被强制关闭,只能依靠个人信用贷款。换句话说,硬实力渠道被强制关闭,需要贷款,还得靠软实力(信用)。

2018年,贷款额度收紧、利率上浮、门槛提高,贷款难、贷款严、贷款不够用将是必然。因此日后想要贷款,必须要跑在政策前!


政策四:大数据整合完毕,“老赖”将遭全面封杀

2018年,大数据将在金融行业广泛应用。还下发了《关于对失信被执行人实施限制不动产交易惩戒措施的通知》,《通知》明确指出:

1、各级人民法院限制失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员参与房屋司法拍卖。

2、市、县国土资源部门限制失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员取得政府供应土地。

3、各地国土资源部门在为失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员办理转移、抵押、变更等涉及不动产产权变化的不动产登记时,将相关信息通报给人民法院,便于人民法院依法采取执行措施。

4、建立健全全国信用信息共享平台与国家不动产登记信息平台信息互通共享机制。


国家都出面严惩“老赖”了,从寸步难行到全面封杀,“老赖”们将无处循形!


最后,大鹏想提醒各位正在贷款或是有计划需要贷款的朋友:在2018第二季度,关于个人信用、银行征信、金融监管、银行停贷等,各方面都表明无论是贷款前、贷款中、贷款后每一个环节都变得格外严格,不仅要谨慎贷款,更要把握好贷款和用款时机,跑在政策前面,赢得现金流。

此外,如果你自觉无法更好的把握贷款时机,中融港将竭诚为你服务:无论你是个人信用贷、企业经营贷,房车月供贷或是资产抵押贷,中融港都将为你制订专业的方案,我们旨在让每一位客户都能以最低的本成最快的时间获取所需的资金,让客户贷的更放心,贷的更省心。